Zuhause für eine Familie

Einfamilienhaus in 22113 Oststeinbek

Wohnfläche

168 m²

Nutzfläche

100 m²

Grundstück

980 m²

Zimmer

7

Objektbeschreibung:

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche auf insgesamt 2.800m² Grundstücksfläche. Die ca. 1.000m² Bestandbebauung bieten sowohl Flächen für Produktion, Büro- oder Lager. Darüber hinaus gibt es Raum für Sie und Ihre Familie oder zusätzliche Mieteinnahmen.

Das Angebot bietet Ihnen ein hohes Maß an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe. Hallen und Gebäude stehen auf einem befestigten, ebenerdigen Grund und sind gut für Anlieferungen durch LKW anfahrbar. Ausreichend Platz für Maschinen, Fuhrpark und Container ist vorhanden. Ergänzt wird dieser durch Kunden- und Mitarbeiterparkplätze.

Eine Aufteilung zur Weiter-/Untervermietung (in 4 Mieteinheiten) ist aufgrund der vorhandenen Gebäudestruktur mit geringem Kapitaleinsatz möglich.

Neben dem Gewerbeobjekt, beinhaltet das Angebot ein Wohnhaus, welches in zwei Wohneinheiten unterteilt ist. Während Sie sich mit der einen Wohneinheit ein Zuhause mit unschlagbarer Nähe zu Ihrem Gewerbe schaffen könnten, ließen sich aus der zweiten Wohneinheit zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Hier sind unterschiedliche Konzepte denkbar.

Ausstattung:

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche auf insgesamt 2.800m² Grundstücksfläche. Die ca. 1.000m² Bestandbebauung bieten sowohl Flächen für Produktion, Büro- oder Lager. Darüber hinaus gibt es Raum für Sie und Ihre Familie oder zusätzliche Mieteinnahmen.

Das Angebot bietet Ihnen ein hohes Maß an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe. Hallen und Gebäude stehen auf einem befestigten, ebenerdigen Grund und sind gut für Anlieferungen durch LKW anfahrbar. Ausreichend Platz für Maschinen, Fuhrpark und Container ist vorhanden. Ergänzt wird dieser durch Kunden- und Mitarbeiterparkplätze.

Eine Aufteilung zur Weiter-/Untervermietung (in 4 Mieteinheiten) ist aufgrund der vorhandenen Gebäudestruktur mit geringem Kapitaleinsatz möglich.

Neben dem Gewerbeobjekt, beinhaltet das Angebot ein Wohnhaus, welches in zwei Wohneinheiten unterteilt ist. Während Sie sich mit der einen Wohneinheit ein Zuhause mit unschlagbarer Nähe zu Ihrem Gewerbe schaffen könnten, ließen sich aus der zweiten Wohneinheit zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Hier sind unterschiedliche Konzepte denkbar.

Ihr Ansprechpartner:

Jan Peitz

E-Mail:

post@peitzimmobilien.de

Telefon:

040 – 537 99 77 50